津市K様 店舗兼住宅土地見学

AND GO HOUSEの山崎です。

冬も本格化しましたね、寒いさに負けトイレ探しに奔走しながら
本日は三重県は津市にて、店舗兼住宅の土地内覧をしてきました。

いつも物件探しでお世話になっている藤谷さんとお施主様と一緒に
駐車場の広さ、間口の広さの確認、学校やスーパー
交通量や騒音といった生活環境をチェックしながら土地を見学しました。

お客様用の駐車場を完備しつつ
店舗と住居の動線を確保するため、選んだ土地達の広いこと広いこと
土地によっては、店舗・住居共に平家もできるくらいです。

僕らが物件選びに同行するのは
１）できる限り建物に予算を残すため
２）その土地でどんな建物が可能か
を土地購入前にお伝えするためです。

１）については、不動産資料には掲載されていないけれど
住まいを建てる上で必要となる付帯工事の確認が主になります。
土地の高低差による造成工事・乗り入れ工事など
購入してからあれもこれも必要です、とならないように

２）は、購入前に相談いただくことで
理想とする住まいが実現可能かの判断材料となるためです。

今回の土地内覧にて、必要な広さが確認できましたので
次回はローン予算と照らし合わせながら、精度を高めた土地選びを行います。